{"id":12739,"date":"2009-05-22T13:54:00","date_gmt":"2009-05-22T15:54:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/2009\/05\/nova-lei-de-zoneamento\/"},"modified":"2009-05-22T13:54:00","modified_gmt":"2009-05-22T15:54:00","slug":"nova-lei-de-zoneamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/2009\/05\/nova-lei-de-zoneamento\/","title":{"rendered":"Nova Lei de Zoneamento"},"content":{"rendered":"<div>Trago pra c\u00e1 o coment\u00e1rio que o amigo Fernando Xaruto fez sobre a nova Lei de Zoneamento, por ser um assunto importante:<\/p>\n<p>&#8220;<span>Respondendo a sua pergunta sobre Praia Seca, confirmo que o Sergio Cabral sancionou uma lei (j\u00e1 publicada no Diario Oficial) onde atraves do INEA (novo org\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o ambiental do Estado) criou uma nova APA para restinga de Massambaia (onde se situa Praia Seca).<\/span><\/p>\n<p><span>A regi\u00e3o foi subdividida em varias zonas, algumas n\u00e3o edificantes e outras de ocupa\u00e7\u00e3o controlada. <\/span><\/p>\n<p><span>No caso de Praia Seca, em caso de novos empreendimentos imobiliarios n\u00e3o s\u00e3o mais permitidos terrenos com menos de 600 m2 e, dependendo da zona, com 1000 m2. Estas zonas s\u00e3o delimitadas conforme afastamento das lagoas existentes. <\/span><\/p>\n<p><span>Em todos os casos a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ultrapassar a 20% do terreno. <\/span><\/p>\n<p><span>Exemplo: em um terreno de 600 m2, pode-se construir uma casa com no m\u00e1ximo 120 m2 de area de ocupa\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p><span>A metragem da casa s\u00f3 poder\u00e1 ser maior em caso de constru\u00e7\u00e3o de mais um pavimento, o que n\u00e3o afetaria a area de ocupa\u00e7\u00e3o no terreno. <\/span><\/p>\n<p><span>Na orla do mar est\u00e1 proibido qualquer empreendimento imobiliario como cria\u00e7\u00e3o de novos loteamentos e condominios horizontais ou verticais. Est\u00e1 permitido parcelamento de solo onde os terrenos n\u00e3o podem ter menos do que 20.000 m\u00b2, e somente ser\u00e3o permitidos instala\u00e7\u00f5es de empreeendimentos turisticos tipo hoteis e\/ou resorts desde que n\u00e3o ocupem mais do que 20% de taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/span>&#8220;<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trago pra c\u00e1 o coment\u00e1rio que o amigo Fernando Xaruto fez sobre a nova Lei de Zoneamento, por ser um assunto importante: &#8220;Respondendo a suaTour Details<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[289],"tags":[1],"class_list":["post-12739","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pedro-migao","tag-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12739"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12739\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pedromigao.com.br\/ourodetolo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}